LDK20畳は狭い？実質リビングは9〜11畳｜家具の実寸から逆算する後悔しない間取り

LDKを20畳にするかどうか。
間取り打ち合わせで、多くの人が最後まで迷うポイントです。

「広すぎず狭すぎず」と言われますが、それは家具を置く前の話。
実際に住んでみると、20畳は「家具の選び方次第で、広くも狭くもなる絶妙なサイズ」だというのが正直な感想です。

この記事では、20畳を㎡・畳数・実寸で分解して、家具を置いた後にどれだけ残るのかを数字で出します。
そのうえでわが家が実際にやってしまった失敗と、その対処法まで書きます。

結論｜20畳は「何を諦めるか」で決まる

先に結論です。

条件	20畳での評価
ソファ＋ダイニングテーブル両方置く	△ かなりタイトになる
ダイニングテーブルを兼用にする	◎ 一気に余裕が出る
対面キッチン＋アイランド	△ 回遊分の通路が食われる
和室・畳コーナーを隣接させる	◎ 体感の広さが増す
大型ダイニングテーブルを置く	× 圧迫感が出やすい

つまり「20畳が狭いかどうか」ではなく、「20畳に何を入れるか」の問題です。
ここを設計段階で詰められるかどうかで、住み心地がまったく変わります。

20畳を数字で分解する

感覚で語ると必ずズレるので、まず数字で押さえます。

単位	広さ
畳数	20畳
面積	約33㎡
正方形にすると	約5.7m × 5.7m
長方形の例	約4.5m × 7.3m

ここで重要なのは、この20畳には「キッチン本体が占める面積」も含まれているということです。

キッチンが食う面積を引くと

対面キッチンの場合、キッチン本体＋背面のカップボード＋その間の通路で、おおよそ4〜5畳が使われます。

内訳	目安
LDK全体	20畳
キッチンゾーン	−4〜5畳
ダイニングゾーン	−5〜6畳
実際のリビング	約9〜11畳

「LDK20畳」の実質的なリビングは、10畳前後です。
この数字を最初に知っておくだけで、家具選びの解像度が一気に上がります。

家具の実寸から逆算する

置きたい家具の寸法を知らないまま間取りを決めると、必ずズレます。
代表的な家具のサイズを出しておきます。

家具	幅×奥行の目安	必要な余白
4人掛けダイニングテーブル	150 × 80cm	椅子を引く分 +70cm（前後）
6人掛けダイニングテーブル	180 × 90cm	同上
3人掛けソファ	200 × 90cm	前に +40cm（ローテーブル）
テレビボード	180 × 40cm	ソファとの距離 2〜3m
ダイニングチェア	45 × 50cm	引いて立つのに 60cm

見落とされがちなのが「椅子を引くスペース」です。
テーブルが150cmでも、椅子を引いて人が立つには前後にそれぞれ70cm前後必要になります。

つまり150cmのテーブルは、実質「幅150cm × 奥行220cm」の空間を占有するということ。
図面に描かれたテーブルの四角だけを見ていると、確実に判断を誤ります。

通路幅の基準

通路幅	体感
60cm	人1人がなんとか通れる（すれ違い不可）
80〜90cm	快適。物を持って通れる
110cm以上	2人がすれ違える

LDKの主要動線は最低80cmを確保してください。
60cmだと、料理を持って歩くときに毎回体を斜めにすることになります。

わが家の失敗｜大型テーブルで圧迫感が出た

ここからは実体験です。

わが家もLDKを20畳にしました。
ところがキッチンをL型にして、さらに大型のダイニングテーブルを入れたところ、思ったよりも圧迫感が出てしまいました。

原因を分解すると、こういうことでした。

• L型キッチンは直線型より面積を食う——曲がった分だけ床が占有される
• 大型テーブルは「引く余白」も大型化する——本体だけでなく周囲も広く必要
• 結果としてリビング側にしわ寄せが来た

ただし、これは解決できました。
やったのはこの3つです。

1. 家具配置を見直した——壁沿いに寄せて中央を空ける
2. 照明を工夫した——間接照明で奥行きを出す
3. 色使いを整えた——明るい色で統一して膨張感を出す

結果としてかなり広く感じられるようになりました。
つまり20畳は、工夫の余地がまだ残っているサイズだということです。
これが16畳だと、工夫でカバーできる幅が一気に狭まります。

レイアウト3パターンと向き不向き

① 縦長型（キッチン→ダイニング→リビング）

いちばん一般的な配置です。
配膳動線が最短になるのが最大のメリット。

• 向く家：間口が狭く奥行きがある土地
• 注意点：奥のリビングが暗くなりやすい。窓の位置が重要

② 横長型（キッチン・ダイニング・リビングが横並び）

南面に大きく開口を取れる場合に強い配置です。
全ゾーンに光が入るので、20畳でも明るく開放的に感じます。

• 向く家：南面が広く取れる土地
• 注意点：横移動が長くなる。キッチンからリビングが遠い

③ 回遊型（中央を空ける）

キッチンの周囲をぐるっと回れる配置。
家事効率は高いのですが、20畳では通路に面積を取られすぎるリスクがあります。

• 向く家：24畳以上のLDK
• 注意点：20畳での回遊は、リビングが犠牲になりやすい

回遊動線は魅力的ですが、「回れること」と「広く使えること」はトレードオフです。
20畳なら、回遊を諦めて面積をリビングに回すほうが満足度が高いケースが多いと思います。

20畳を広く見せる7つの工夫

面積を増やせなくても、体感の広さは変えられます。
効果が大きい順に挙げます。

1. 家具の高さを下げる——視線が抜けると一気に広く見える。これが最も効きます
2. 床が見える面積を増やす——脚付き家具を選ぶ。床が見えるほど広く感じる
3. 和室・畳コーナーを隣接させる——引き戸を開ければ体感面積が増える
4. 勾配天井や吹き抜けを使う——横がダメなら縦に抜く
5. 床と壁を明るい色で統一——膨張色で広く見せる
6. 間接照明を使う——天井や壁を照らすと奥行きが出る
7. アクセントクロスは1面だけ——多用すると空間が細切れに見える

特に1と2は家具選びだけで実現できるので、入居後でも効果があります。
「背の低い、脚付きの家具で揃える」だけで、体感はかなり変わります。

3の畳コーナーは設計段階の話です。
LDKに隣接させてフラットに繋げると、視覚的な面積が増えるうえに用途も広がります。

よくある後悔ポイント

① 動線の設計ミス

最も多い後悔です。

特に「冷蔵庫→キッチン→ダイニング」の配膳動線と、「玄関→トイレ・洗面」の生活動線が交差すると、日常的にストレスになります。
料理中に家族が横切る間取りは、想像以上に鬱陶しいものです。

図面ができたら、朝の忙しい時間帯の動きを人型で辿ってみてください。
「ぶつかる」場所が見えてきます。

② コンセントの位置

家具を置いたらコンセントが隠れた、というのは定番の失敗です。

特にテレビボードの裏・ソファ横・ダイニングテーブル付近は必須。
ホットプレートを使う家庭は、テーブルの近くに床用または壁の低い位置のコンセントを検討してください。

③ 窓とテレビの位置関係

意外と見落とされます。
窓の正面にテレビを置くと、昼間は反射して見えません。

テレビの位置は間取りを決める段階でほぼ確定してしまうので、窓と壁の関係を先に確認しておいてください。

④ 収納を足りるつもりで作ってしまう

LDKは物が集まる場所です。
書類、薬、文具、子どものおもちゃ、掃除用品——気づけばリビングに溢れます。

LDKに収納がないと、20畳あっても散らかって狭く見えます。
壁面収納や自在棚を1箇所は確保しておくのがおすすめです。

20畳・16畳・24畳の比較

広さ	実質リビング	向いている家族	注意点
16畳	6〜8畳	2〜3人／ソファかテーブルどちらか	両方置くと窮屈
20畳	9〜11畳	3〜4人／標準的な家具構成	大型家具は要注意
24畳	13〜15畳	4〜5人／回遊動線も可能	坪数と費用が増える

坪単価を考えると、LDKを4畳増やすのは決して小さな金額ではありません。
「20畳＋工夫」と「24畳」で、どちらがコスパが良いかは冷静に比較する価値があります。

よくある質問

Q. 4人家族に20畳は狭い？

標準的な家具構成なら十分です。
ただし「大型ソファ＋6人掛けテーブル＋大型テレビボード」を全部入れると窮屈になります。

どれか1つを妥協するか、カウンターで食事を兼ねるなどの工夫で解決できます。

Q. ソファは必要？

20畳で最も面積を食うのがソファです。
ソファを置かない選択をする家庭も増えています。

床に座る生活が苦でないなら、ソファをやめるだけで体感の広さは劇的に変わります。
入居してしばらく置かずに暮らしてみて、必要性を判断するのも一つの手です。

Q. 和室やスタディスペースは作れる？

「LDK20畳＋別で和室4.5畳」という構成なら成立します。
LDKの中に無理やり組み込むより、隣接させて引き戸で繋ぐほうが結果的に広く使えます。

引き戸を開けておけば体感面積が増え、閉めれば独立した部屋になります。
可変性があるのが最大の利点です。

Q. 天井高を上げれば広く感じる？

効果はあります。
ただし床面積が増えるわけではないので、家具が置けるようになるわけではありません。

「開放感が欲しい」なら天井、「物を置きたい」なら床面積。
課題がどちらなのかを取り違えないでください。

まとめ｜間取り確定前チェックリスト

• 20畳＝約33㎡。実質リビングは9〜11畳——キッチンとダイニングを引いて考える
• テーブルは「椅子を引く前後70cm」込みで図面に落とす
• 主要動線は最低80cm——60cmは体を斜めにして通ることになる
• 20畳での回遊動線は慎重に——通路に面積を取られる
• 広く見せる最短ルートは「低い家具・脚付き家具」
• LDKに収納を1箇所——物が溢れると広さは意味を失う

20畳は「工夫すれば十分広く使えるが、油断すると窮屈になる」ちょうど境目のサイズです。

わが家も一度は圧迫感を感じましたが、配置と照明で解決できました。
数字で分解して、家具を先に決める。これだけで失敗はかなり防げます。